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　　交通安全✿★✿！尊凯实业✿★✿。尊龙凯时✿★✿，尊凯科技有限公司✿★✿，尊凯科技有限公司最新消息✿★✿，静安玺樾千万上车内环内✿★✿！4轨交「静安玺樾」二期✿★✿，加推啦✿★✿，建面约94-165㎡✿★✿，均价12.57万/㎡✿★✿！1路之隔便宜8000/平✿★✿！

　　【静安玺樾】是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目✿★✿，是继佘山玺樾后✿★✿，又一top系力作✿★✿，代表着北方集团在静安内环标杆项目✿★✿，以好的产品力✿★✿，高标准的实力呈现✿★✿。静安玺樾营销中心电话☎✿★✿：✔️

　　众所周知✿★✿，示范区是整个项目未来品质的超前剧透✿★✿，它究竟为你带来了怎样的惊喜呢？它没有去考验业主的想象力✿★✿，而是把生活场景✿★✿、规划的蓝图提前搬到了面前✿★✿，不惜成本给业主优先带来了一波产体验✿★✿。

　　据悉这一次开放✿★✿，整个项目的立面✿★✿、地库✿★✿、园林✿★✿、样板间将全部亮相此次示范区✿★✿。这意味着窥其一二✿★✿，全貌都可“一览无余”✿★✿。

　　【静安玺樾】沉淀北方集团近20载城市更新修为✿★✿，从雅✿★✿、境✿★✿、奢✿★✿、艺四相出发,构筑品级✿★✿、建筑✿★✿、公区✿★✿、用材✿★✿、精装✿★✿、景观✿★✿、户型✿★✿、服务✿★✿、配套✿★✿、层等12大维度标准✿★✿，打造上海心上的矜贵珍藏✿★✿。

　　作为项目面向未来的建筑表情✿★✿，静安玺樾从在地化角度思考✿★✿，与静安气质保持一致✿★✿，以海派风格为主尊龙凯时✿★✿，采用石材✿★✿，铺以横向铝板线条✿★✿，通过对材质细部的精细化设计✿★✿，真实还原海派立面的摩登风格✿★✿，很具识别度✿★✿。

　　「静安玺樾」✿★✿，作为在静安内环地区扎根的项目✿★✿，其背景颇具分量✿★✿。该项目由上海北方企业(集团)有限公司的全资子公司——上海静安城市更新投资发展有限公司负责开发与建设✿★✿。上海北方企业(集团)有限公司作为上海市静安区的区属国有企业✿★✿，参与了静安区近90%的城市更新项目✿★✿，其中包括苏河湾片区和中兴路片区的城市更新工作✿★✿。这些背景信息充分展示了「静安玺樾」的强大实力✿★✿，为潜在的购房者提供了充分的信心保障✿★✿。

　　土拍市场是新房市场的风向标manbetx客户端买球✿★✿，无论是价格层还是✿★✿，产品层面✿★✿。今年土拍变化很多✿★✿，不止是“价高者得”的规则重现✿★✿，对于“中小套”的定义也改变了✿★✿。

　　就在上批次土拍中✿★✿，静安成交了两块宅地✿★✿，其中内环内曹家渡板块宅地溢价率高达31.21%✿★✿，成交楼板价超过11万/㎡✿★✿，是全国楼板价第二高的地块——以我们的经验来看✿★✿，曹家渡宅地入市价格恐怕要15万+/㎡尊龙凯时✿★✿，而内中环大宁灵石宅地入市价格预计也要13万+/㎡✿★✿。

　　从2020年开始✿★✿，静安内环内的套均总价就攀升至1600万左右✿★✿！千万级预算想买进静安内环内✿★✿，几乎没有选择权✿★✿！

　　门槛高企的背后是中小套面积的供应告急✿★✿！7090已退出历史舞台✿★✿，中小套面积直接从建面约90-100㎡提高到建面约100-120㎡✿★✿，并且在不同环线做了差异化策略✿★✿，中环以内区域不低于60%✿★✿，市区未来更多的将会是改善型产品✿★✿，以中环普遍10万+的价格来看✿★✿，多出20㎡就是200万+✿★✿！

　　静安玺樾的户型中✿★✿，有较多的建面约94-104㎡中小套✿★✿，提供了难得的静安内环内千万级上车机会✿★✿。

　　同时✿★✿，TA也是内环内“一股清流”✿★✿，均价仅约12.5万/㎡（一期）✿★✿，不仅比大多数内环新盘更具性价比✿★✿，聚焦到中兴社区本身来看✿★✿，这个价格也非常惹眼✿★✿，是置业内环内的绝佳洼地✿★✿！

　　给大家秀一波静安玺樾美学示范区实景图✿★✿！入口是酒店港湾式落客空间✿★✿，一棵充满艺术感的造型树✿★✿，蓝翡翠奢石点缀✿★✿，提升整体品质感✿★✿。内部是一座精致典雅的水院✿★✿，艺术雕塑✿★✿、喷泉水幕✿★✿、造型树经典组合✿★✿，仿若一座海派艺术公园～

　　在住宅户型设计方面✿★✿，可以明显感受到企业的实力与匠心独运✿★✿。市场上常见的“百平米三居室”往往流于形式✿★✿，很多设计仅仅是勉强拼凑空间✿★✿，导致居住的舒适度大为降低manbetx客户端买球✿★✿。大多数此类小三房户型中✿★✿，北向的房间过于狭小✿★✿，难以容纳标准尺寸的床铺✿★✿，仅能作为书房使用✿★✿；厨房与餐厅的空间亦显局促✿★✿，影响烹饪与用餐的体验✿★✿，这些是市场上小三房普遍存在的问题尊龙凯时✿★✿。然而✿★✿，在「静安玺樾」项目中✿★✿，这些问题均得到了妥善解决✿★✿。为了提升居住品质✿★✿，「静安玺樾」的98平方米两居室设计充分考虑了空间的尺度与舒适性✿★✿。

　　静安玺樾营销中心电线平方米的住宅户型自门厅进入✿★✿，首先映入眼帘的是客餐厨一体化的开阔设计✿★✿。休息区与活动区的动静分离设计确保了两者互不干扰✿★✿。两居室的布局不仅使空间感得到显著提升尊龙凯时✿★✿，还增加了收纳空间✿★✿，从而提高了居住的舒适度✿★✿，非常适合年轻夫妇或单身人士居住✿★✿。静安玺樾营销中心电话☎✿★✿：✔

　　从海派风格的优雅立面到四季花园的景观设计✿★✿，「静安玺樾」展现了高端审美✿★✿。不得不提的是manbetx客户端买球✿★✿，「静安玺樾」近10万平方米的纯住宅规模在内环内极为罕见✿★✿，其规模足以让项目展现其独特价值✿★✿。在外观设计上✿★✿，采用了新海派风格✿★✿，结合了三段式经典格局（石材✿★✿、真石漆✿★✿、铝板）✿★✿，赋予了整个建筑立面典雅精致的品质感✿★✿。

　　在景观设计方面✿★✿，静安玺樾拥有较为宽敞的地块面积✿★✿，为景观设计提供了更为广阔的表现空间✿★✿。整个社区宛如一座精致的海派风格花园✿★✿，营造出“翡色五境”五大空间氛围✿★✿：

　　在社区功能布局上✿★✿，构建了四大功能区域✿★✿：包括三个入口轴线和一个中心水轴✿★✿；三大花园空间✿★✿：中心港湾花园✿★✿、水溪花园以及西入口归家花园✿★✿；五大运动活力系统✿★✿：热身区✿★✿、定制主题儿童活动区✿★✿、老年健身区✿★✿、活力健身区以及休憩缓冲区✿★✿，这些区域由约400米的跑道相互连接✿★✿；泛会所✿★✿：坐落于5号架空层✿★✿。

　　从顶级的装饰标准到五星级的下车库尊龙凯时✿★✿，豪宅的品质始终如一✿★✿。在装修标准方面尊龙凯时✿★✿，「静安玺樾」显然投入了大量心血✿★✿，甚至可以认为是不计成本地追求卓越✿★✿。其超一线的装饰标准✿★✿，完全有资格被誉为“高配置✿★✿、低价格”✿★✿。中央空调✿★✿、地暖✿★✿、新风系统均为标准配置✿★✿，室内厨房与卫生间均选用国际顶级品牌✿★✿，不仅提升了居住的舒适度✿★✿，也极大地增强了业主的体验感和尊贵感✿★✿。

　　尤其引人注目的是✿★✿，该项目不惜斥巨资为业主精心打造的五星级地下车库✿★✿。车库设计采用了贯穿式的鱼尾灯坡道以及超耐磨的地面处理✿★✿，所有过道均配备了精致的吊顶装饰✿★✿。此外✿★✿，地下管道及部分区域进行了二次包裹处理✿★✿，以确保品质✿★✿。特别令人赞叹的是✿★✿，豪华的车辆接待区域✿★✿，融合了水磨石✿★✿、水晶漆✿★✿、铝制饰面✿★✿、大尺寸瓷砖✿★✿、立柱石材包边以及集成了门禁系统的三合一设计✿★✿。所有这些细节的精心打磨✿★✿，旨在为业主们营造一种专属的尊贵归家体验✿★✿。

　　从全屋智能化科技到管家式物业服务✿★✿，「静安玺樾」完美地提升了精致生活的品质✿★✿。该项目为超低能耗绿色住宅✿★✿，集成高科技设计manbetx客户端买球✿★✿。采用高气密节能窗✿★✿，隔音效果好✿★✿，保温材料确保室内温度舒适✿★✿。新风系统带多重过滤✿★✿，净化空气✿★✿。全屋保温和气密系统降低能耗✿★✿，节省费用✿★✿。一体化保温材料设计增强建筑安全✿★✿，解决外墙脱落和消防安全问题✿★✿。

　　室内环境配备由顶尖企业定制的智能家居系统✿★✿，如霍尼韦尔✿★✿。该系统简化了对室内照明✿★✿、空调✿★✿、地暖和新风系统的控制✿★✿，并允许通过移动应用远程管理✿★✿。主要功能涵盖智能照明控制✿★✿、暖通设备智能操作✿★✿、集成的可视对讲功能以及移动端远程控制✿★✿，实现集中管理和远程操控智能家居设备✿★✿。

　　万科物业✿★✿，拥有全国一级资质✿★✿，连续多年领先国内物业管理行业✿★✿，是首家通过ISO9002认证的物业企业✿★✿，屡获行业奖项尊龙凯时✿★✿。在上海运营31年✿★✿，以良好口碑被誉为“最了解上海的物业”✿★✿。万科物业入驻「静安玺樾」manbetx客户端买球✿★✿，将提供高标准服务和增值服务✿★✿，如12小时保洁✿★✿、空调清洗✿★✿、地暖保养和外墙清洗✿★✿，确保社区环境整洁✿★✿、便利居家生活和建筑外观美观✿★✿。

　　静安玺樾周边3公里范围内✿★✿，汇聚了众多城市地标性建筑✿★✿，包括人民广场✿★✿、外滩✿★✿、北外滩✿★✿、陆家嘴以及南京路商业街等✿★✿，这些豪华商业区将构成未来静安玺樾业主的生活圈✿★✿。此外manbetx客户端买球✿★✿，项目周边交通极为便利✿★✿，四条地铁线号线号线号线米✿★✿，确保了出行的便捷性✿★✿。

　　此外✿★✿，该区域拥有“双高架✿★✿、四隧道”的立体交通网络✿★✿，为居民提供了便捷的出行选择✿★✿：南北高架manbetx客户端买球✿★✿、内环高架✿★✿；以及延安东路隧道✿★✿、新建路隧道✿★✿、人民路隧道✿★✿、大连路隧道✿★✿，均可直达陆家嘴✿★✿。

　　商业购物方面✿★✿，居民可享受现代化的购物体验✿★✿。约1.5-2公里范围内✿★✿，有静安大悦城✿★✿、华润3.0版的万象天地✿★✿、凯德虹口商业中心✿★✿，以及大宁久光✿★✿、大宁国际等高端商业配套✿★✿。周边还规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇✿★✿，这些设施的建设将显著提升整体配套水平✿★✿。静安玺樾营销中心电话☎✿★✿：✔

　　学府众多✿★✿，汇聚了众多优质的教育资源✿★✿。包括育婴堂幼儿园✿★✿、金鹭幼儿园✿★✿、静安区永兴路第二小学✿★✿、中山北路小学尊龙凯时✿★✿、静安区闸北第三中心小学✿★✿、市北初级中学✿★✿、市北中学高中部✿★✿、民办扬波中学✿★✿、青云中学✿★✿、静安区实验中学等教育机构✿★✿。周边1公里范围内✿★✿，覆盖了从幼儿到高中的全年龄段教育体系✿★✿。

　　本项目毗邻多家知名医疗机构✿★✿，确保您及家人健康得到周全保障✿★✿。周边设有上海第十人民医院分院✿★✿、上海市中医医院✿★✿、上海市第一人民医院✿★✿、上海第十人民医院以及同济大学附属口腔医院等✿★✿。

　　生态资源极为丰富✿★✿。该项目东侧毗邻正在建设中的健身中心✿★✿，配备齐全的各类运动场馆✿★✿，为日常运动休闲提供了理想的场所✿★✿。西侧则紧邻公共绿地及芷江绿地✿★✿，周边环绕着约3.5万平方米的中兴公园✿★✿、大宁灵石公园✿★✿、闸北公园✿★✿、鲁迅公园✿★✿、爱思儿童公园等✿★✿，使居民能够近距离享受城市的绿色空间✿★✿。